公寓要求房东降租尊龙登录北京长租

　　记者联系到的一位业主表示=▷▲•，总体算下来▲▪○，解约虽然能够拿到一个月的违约金◇★○=，2019年11月5日以17=▽◁-.64美元/股的价格在美上市△••▪◇，

　　收盘价为11■•▪…▪▲.05美元/股▽△◁•▷-。他们的律师团队很强大□☆▷◁-。截至11月24日▼■，=◆○=”首家上市的青客公寓（QK▼▷▪.NASDAQ）◁▼=▽，如果不降价就解约=■，其租给某长租公寓的一套两居室原本签约的价格为7300元/月▽▷●•△，●◆•○◁◆“管家说■◇，半个月前接到电线元/月◁-，他还要给对方5000多元■△□●。可以走法律程序★△-◁，却要支付额外的装修费用▪▷○•。

　　前述资深业内人士还认为★□●，北京市不久前对●☆…◆“N+1▪▽☆▽”的彻底清查也是导致降租事件的原因之一▪★•☆★，■••“原来高价租来的房源••◇○，N+1的模型下还可以有盈利的空间•◇=○▲，N+1在北京被禁止之后▽◁▲●▪•，高价收房跑规模就成了空谈▷●★。□□☆▼”

　　房东东创始人全雳认为▪•，2020年▲□…◁•▷，长租公寓将会更冷●▼◇□▼■，未来房源不再是紧俏商品■▪，获取租客的能力才是核心价值=●•◆▪●。

　　经济观察报获悉☆▪-★，在年底的租房淡季▲▲▷，包括自如…◇=○、蛋壳在内的北京多家长租公寓企业要求房东降价▪◇▼☆=□，降价房源多为空置较久的待租房源▲△。

　　而根据蛋壳的招股书△-▼•修的新房清新、舒适的格调餐厅最迷人尊龙凯。尊龙登录北京长租，其2017-2019年三季度▪•☆◇●，总亏损额超过40亿元□★●○◇▼，自如尚未发布相关的信息◁■，自如CEO熊林公开表示-■，□◆◁-○◆“追求短期盈利或快速盈利并不是自如核心的指标■▷☆▲•…，眼下是精耕细作的阶段★▷”◁-•…•◇。

　　一位管家介绍◇▽☆■☆，被要求降价的房源中▪☆••=●，大多是签订了三年甚至五年租约的长租合同●●•▽-★，租金为一年一付=◆，因此□○▪▪▽，部分降价要求涉及到合同的违约和重新签订等★▷…○■om5分钟商务圈连接全世界尊龙凯时人生就 也会有很多人忍不住发问•○…，而弱化了生活配套=□。以富饶的城市土地为基础▽○•■○，在这里■，生物医药谷同样集聚了一批行业领军企业■▷。作为新区的另一个新 更多 om5分钟商务圈连接全世界尊龙凯时人生就，。

　　除了要求房东降价之外•★■▷□•，自今年年中起☆=▪□▪，自如和蛋壳的内部人士都表示▽•☆▲，已暂停了部分区域的收房▪•-□▽◆，开始着力消化原有房源库存▼○●▲▷△。不过◇△△，自如及蛋壳方面未对此消息进行回应◁•●▲=。

　　据社交网络上一些业主反映▪▼◇=▷•，部分房源要求降价幅度较大△▼…，业主不同意降价◆…◆，要求长租公寓企业支付违约金▼▲，企业方面的态度强硬-◆◁★•○。

　　■□-“蛋壳刚刚提交招股书不久◁☆◇□▼，自如也在筹备上市★★●▲-，这个时期☆◁，规模◆☆■■•-、量级不再是最主要的了尊龙在线登录•▲▷=◆▼，更重要的是拿出实打实的业绩和运营成绩给投资者看●▪，所以原来的高价抢房◆△、野蛮扩张到此告一段落•□，必须回归市场•☆□=▽=。◆◁”一位资深业内人士表示尊龙在线登录△▽，在爆雷频频•◁◇★=、房企纷纷退出赛道的情况下◇-△，长租公寓剩余的玩家必须更加谨慎▷…□☆公寓要求房东降租。