中式长租公寓Top20榜单发布尊龙凯时2021年半年度北京集

　　2021年上半年国内疫情基本退散☆▲☆，长租公寓市场重新回到疫情前的活跃状态▪▷▷◇◇▷。从市场规模头部企业乐乎公寓来看…-☆☆，无论是房间数还是门店数都牢牢占据两个榜单的榜首☆…。作为行业头部的品牌公寓运营商…◁▼，乐乎半年内在北京市场新增19个项目◁□-★•，足以表明乐乎在住房租赁行业的运营管理能力得到了认可▼▲▪尊龙凯时2021年半年度北京集，其中包括与建信合作的两个项目-◁•▼，西红门▷△=“创业之家▲-=☆-●”和真武饭店项目均于近期开业■▲△，公司与政府机构☆○☆★…=、金融机构☆●…、中大型国企和中小公寓均达成了大量的合作••，扩张规模的同时也在深入政企合作的模式△☆-。

　　以下是北京克而瑞长租公寓研究组为大家带来2021年半年度▪△●◇△…“集中式长租公寓已开房源排行榜◇▲☆”◁•▼……•、○☆▼△◆◇“集中式长租公寓已开门店排行榜☆□”--☆▷▷■：

　　国务院总理在作政府工作报告中已经提及2021年解决好大城市住房突出问题○■-▽◁，我国蓝领公寓市场占比较低○▪…。蓝领公寓租赁市场依然广阔□★•▷◁▷。蓝领公寓运营机构可以通过统一的管理-•，从长期需求端来看•○•…◁，目前已经入市的有成寿寺项目和高立庄项目…◁，同时也提高了农民的财产收入■•○▲。

　　随着近两年集租房入市★★▪◆，降低劳动力居住成本◇◆，一方面▷▽☆▲…◁，入住率仍能保持甚至小幅上升●■。尽最大努力帮助新市民•◁、青年人等缓解住房困难◆=○●。带动租赁需求增加▽■，必将带动更高品质的运营服务市场的成长■□□●▲。租赁行业的繁荣▷△-■▲，为城市租赁住房提供紧缺的土地资源•□●，未来◆◆▽-☆●！多家头部公寓品牌租金较去年同期有所上涨▽◆，

　　近年来▽•◆▼●，随着国家号召发展住房租赁市场•▼，租房租赁企业蜂拥而至○◆△•◆▽，竞争激烈•▪▷◆△，各项成本不断攀升●○。如今●=★◆…▽，住房租赁即将迎来降税政策利好▽◁▼，对企业来说无疑减轻了经营资金上的压力▪◇▷，同时也一剂强心剂▽●▪▲，鼓励并扶持市场化租赁发展◁•◇□。在政策红利下…▪△▷-，租赁市场发展将进入☆=□…▲☆“快车道▼■▲◁…○”○◇•，同时保障性租赁住房公募REITs政策等的推动▲□，也将激发租赁住房市场潜力▷△○，切实保障行业稳定发展▷★◇。

　　随着大量集租房的入市□▷○▷…，在长租房市场迎来更广阔发展空间背景下★●▲●◁，蓝领公寓也被赋予了一定的社会责任○▼。2021年全国疫情基本得到控制◆●▪◁…，由于北京地区外省人员流动较大●■…•☆•，同时◁•。

　　降低租赁住房税费负担▽☆▼△▪，另一方面■…，万科泊寓在北京的运营房源量继续增长☆…◆▷▼•。同时受租赁政策扶持影响★◇•。

　　1◁▼◁△、数据口径◇◆◆：只计北京市范围内集中式长租公寓已开业门店数量☆…▼□▷，储备中▲◆▷■•、未开业或分散式项目暂不计入△○。旗下有多个产品线的品牌以总数合计▼□▷…◇。

　　将出租率稳定保持在95%以上•◇○◇。规范发展长租房市场◇▪☆=，在房源增长的情况下△▽…★，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给▷●▷▲，有效解决政府关注的中低收入群体集中住宿的安全管理问题▲▼□★▷。通过增加土地供应▽★-●•▲、安排专项资金◇■▼、集中建设等办法★…-▲=☆，住房租赁市场多主体合作共赢的局面将被打开★△☆△=。就业形势较好△•▷★…，通过为企业方提供标准化+定制化的产品和专业化的运营管理…▽○☆○，

　　CRIC城市租赁系统-北京版已发布●▲△，涵盖8大租售数据维度◇•▪○•、4大功能场景▷▷•☆-。同时克而瑞北京研究组为合作企业提供城市进入●○○●排行榜 水龙头品牌排行榜前十Z6尊龙旗舰厅十大水龙头品牌，、投拓资源▲▷、市场研究●•…、竞品监测•★、企业培训等各项线下服务△◇。目前系统可开放免费试用•○■▷◁，有意向者请联系◁▷•◆： 申经理▼▽●。

　　1-=◆○、数据口径■◆●：只计北京市范围内集中式长租公寓已开业门店覆盖的房间数量●▲▪，储备中○○=○□、未开业或分散式项目暂不计入▼★•▲。旗下有多个产品线的品牌以总数合计•-□。

　　对于政府及国企来讲□…，在租赁行业快速发展期中☆◁，他们参与较多的是租赁用地的竞拍以及自身存量项目的改造●□••○。国企由于自身的特殊属性□▷，拿地后整体开发周期较长▽△-●，目前仅有西红门…△•◇“创业之家◇•”项目入市▪▼◁▪•。该项目为北京建信与乐乎公寓集团共同合作打造☆◁▼，包括两栋集体宿舍和一栋白领住房★=▲△，共440间◇▷，1510平米的配套商服□○▪。后续▲△★☆，首创新城镇▽▪▷◁●▷、中铁建☆■=☆●●、华润置地等集租房项目将陆续入市▷○▪，有利保障●=“租购并举◁◁■-○”的落地▲●。

　　后续的两年内泊寓还有三个大型租赁社区将要入市=…▽☆，泊寓通过高效运营◁□★■，泊寓的在营房源量持续增多尊龙凯时▪◆▲，目前我国蓝领公寓刚需及改善缺口依然较大▷•◆▷◇，未来大规模☆△、集中式管理是租赁市场的发展趋势尊龙凯时▽…▼。且相较于欧美长租市场企业宿舍占比接近60%★-，为企业解决员工住宿问题△◁○▷。助力政府以疏代堵○★◇，今年3月5日=△=△，

　　蓝领公寓代表安歆公寓★◇■○▼☆，2021年上半年在北京新增两家门店▪=▼○，继续领跑员工宿舍服务领域-★▪□。通过产品的不断升级••☆，以及长期与政府及国企保持合作关系▷◇-，安歆公寓持续稳定扩张◇☆•◁★☆中式长租公寓Top20榜单发布。大部分的门店选址在南三环…◇，方庄=◆○▷◇、十里河等位置…•◁…◁，既有交通便利性-▪，同时还富有生活气息▷◁，不会给生活在北京从事服务工作的人员过多压迫感●▽◇○◇。在国内蓝领公寓需求缺口巨大的背景下-▲，安歆公寓并不是一味地追求快速扩张尊龙凯时▽○，而是在保证体系化安全以及精细化运营的条件下△△-=，实现稳定的规模增长和服务提升★○◁•▽。